Le club deal IMMOBILIER, qu’est-ce que c’est ?
Le club deal immobilier réunit plusieurs investisseurs privés à travers une SCI pour acquérir ensemble un actif immobilier, dans le but d’en tirer une rentabilité.
Chaque investisseur associé de la SCI détient des parts sociales à hauteur de son apport en capital.
Les loyers perçus par la SCI sont rétrocédés trimestriellement aux associés proportionnellement à leur quote-part de détention.
Un investissement sur mesure qui réponds à des critères d’acquisition qualitatifs
Nous offrons aux investisseurs l’opportunité de se positionner sur des stratégies immobilières prometteuses dans le marché tertiaire,
offrant à la fois un potentiel de création de valeur à moyen et long terme et une distribution rapide du produit de l’investissement.
Nos investissements répondent à des critères d’acquisitions stricts :
- Des locataires grands comptes : institutionnels ou privés,
- Des emplacements premium dans des zones d’activités dynamiques
- Des baux fermes de longue durée
- Des rentabilités nettes investisseurs supérieures à 5%
Nos club deal en cours
Accessible à partir de 100 000€
Recevoir le dossier de présentation
Accessible à partir de 50 000€
Recevoir le dossier de présentation
Présente à Rennes depuis 2011 et agréée par l’AMF en 2023, SB2F Gestion Privée est une société de gestion indépendante et à taille humaine spécialisée dans l’immobilier professionnel.
Structurée autour de trois départements, Développement, Gestion, Administration, ses 17 collaborateurs œuvrent collectivement pour pérenniser et valoriser l’actif immobilier géré pour le compte d’investisseurs privés et institutionnels.
SB2F Gestion Privée accompagne de nombreux particuliers et professionnels dans la création et le développement de leur patrimoine. La société agit de manière totalement indépendante sur le cycle acquisition et gestion de fonds, au travers de sa structure agréée sous le numéro GP-20230022.
Son périmètre couvre toute la France et porte exclusivement sur des immeubles loués à des locataires grands comptes institutionnels ou privés, dont les biens sont entièrement dédiés à la logistique, aux locaux d’activités et aux bureaux.
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Comme tout investissement, le montant du capital investi n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
Il est conseillé d’avoir une vision long terme ( > 8 ans ) de ses investissements.