Le projet d’investissement
Ce dossier porte sur l’acquisition de locaux qui seront occupés par la société Local.fr (Xavier Niel). Le bâtiment sera construit et situé à Bourg-en-Bresse, une ville située dans le département de l’Ain (52200), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
L’installation du locataire se réalisera une fois le bien achevé dans le cadre d’un bail d’une durée de 9 années fermes à compter de la livraison des locaux, à ce jour annoncée en Septembre 2024.
La localisation
À proximité de trois grandes métropoles, ce territoire bénéficie d’un excellent maillage autoroutier avec 3 sorties d’autoroutes, d’une rapidité d’accès aux aéroports internationaux et d’une liaison TGV performante. La ligne TGV place Bourg-en-Bresse à 2h de la capitale. Des atouts décisifs pour un bon développement économique.
→ Adresse : Boulevard Irène Joliot Curie
Situé à l’angle de l’allée de Challes et du boulevard Joliot-Curie, le projet a pour objectif de créer une continuité entre le coeur de ville historique, le secteur carrefour de l’Europe et le quartier Reyssouze. Il a pour vocation de créer un pôle commercial et tertiaire relié au centre ville, à la zone commerciale déjà occupée par de grandes enseignes, tout en réintégrant les bâtiments existants (MJC). Ce nouveau pôle, qui accueillera également la nouvelle Maison de la culture et de la citoyenneté, sera directement relié au centre ville grâce à un espace piéton dédié.
Local.fr,
la nouvelle pépite de Xavier Niel
Local.fr vient d’être rachetée par Xaviel Niel, via sa société d’investissement NJJ Capital. L’objectif de ce rachat est de faire de Local.fr le numéro un français du marketing numérique de proximité. L’entreprise profite d’une croissance exponentielle depuis la pandémie de Covid-19, la crise faisant exploser la demande en matière d’outils numérique et d’e-commerce.
Créé en 1999 par Xavier Niel, le Groupe iliad est un acteur majeur des télécommunications en Europe. Opérateur innovant, inventeur de la 1ère box triple-play au monde, iliad est aujourd’hui présent en France, en Italie et en Pologne et compte plus de 16 700 salariés au service de 45,3 millions d’abonnés actifs.
Les caractéristiques du projet
Pour connaître l’ensemble des caractéristiques du projet et notamment sa rentabilité attractive, Mathilde Bonduel, Responsable des Relations Investisseurs se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous envoyer le dossier complet.
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