Preminvest Capital est un fonds de capitalisation conçu pour les investisseurs désirant optimiser la croissance de leur patrimoine sur le long terme.
Contrairement à un fonds de distribution, Preminvest Capital réinvestit systématiquement les revenus générés (loyers) pour maximiser le recours à l’effet de levier.
Cette approche permet une progression continue du capital et une optimisation de la performance à long terme.
Pourquoi choisir Preminvest Capital ?
- Une solution de création de valeur à long terme avec un effet de levier directement logé dans le support de placement.
- Accès à un portefeuille d’actifs soigneusement sélectionnés, en immobilier d’entreprise, pour une stratégie de diversification qui allie performance et sécurité locative.
- Accès à des actifs tertiaires habituellement réservés aux institutionnels, avec un ticket d’entrée à partir de 100 000€.
- Une équipe spécialisée pilote le fonds pour identifier les meilleures opportunités et assurer une gestion proactive des actifs. Vous bénéficiez d’une solution d’investissement clé en main.
Fonctionnement du fonds
- Acquisition d’actifs sélectionnés : Le fonds investit dans des biens stratégiques loués à des locataires grands comptes, garantissant des flux financiers stables.
- Réinvestissement des revenus : Les loyers perçus sont systématiquement réinvestis en remboursement de la dette pour maximiser l’effet de levier.
- Valorisation à long terme : L’effet de levier et la sélectivité des actifs pour leur potentiel de valorisation accélèrent la croissance du patrimoine.
Nos projets d’investissement de 2025
Preminvest Capital ouvre sa commercialisation aux investisseurs avec deux projets d’envergure en 2025 : une plateforme logistique DPD Valence et des locaux Apave à Dijon. Les investissements 2025 de Preminvest Capital illustrent parfaitement notre stratégie de sélection d’actifs à fort potentiel.
Plateforme logistique – sud de la France
Une plateforme logistique neuve, située dans un hub clé du transport
et de la distribution en France, renforçant le maillage territorial du locataire.
Une stratégie d’implantation longue durée, dans le cadre
d’un bail ferme de 11 ans et 6 mois.
Apave à Dijon
Des locaux dédiés à un acteur clé de la certification et de la gestion
des risques, garantissant des flux locatifs sécurisés et une valorisation
durable de l’actif, grâce notamment à un bail ferme de 15 ans.
Comment souscrire ?
Preminvest Capital est accessible aux investisseurs avertis, avec une souscription initiale à partir de 100 000€.
Pour en savoir plus sur Preminvest Capital et recevoir la documentation, remplissez le formulaire ci-dessous
AVERTISSEMENTS – documentation commerciale.
Se référer au document d’information clé, à la plaquette et aux statuts avant de prendre toute décision. Notre fonds PREMINVEST CAPITAL est une solution d’investissement indirecte en immobilier. Les informations présentées sont à titre promotionnel, elles ne représentent en rien une offre contractuelle, ni un conseil en investissement. Les données utilisées sont données à titre d’exemple et d’expérience pour présenter la stratégie d’investissement de SB2F Gestion Privée. Comme tout investissement, le montant du capital investi n’est pas garanti et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Il est conseillé d’avoir une vision long terme ( > 10 ans ) de ses investissements.