Notre société est ravie d’avoir accompagné des investisseurs privés dans la nouvelle acquisition d’un immeuble de 817 m² pour un bail de 9 ans fermes destiné à la société POLE EMPLOI. Le montage de cette opération a été réalisée par notre société Sb2f Gestion Privée.
Nous souhaitons aux équipes une belle réussite et les remercions pour leur confiance.
Le locataire Pôle Emploi
Dans le cadre de sa mission de service public, Pôle emploi s’engage à garantir l’accompagnement des demandeurs d’emploi dans leurs recherches et à répondre aux besoins de recrutement des entreprises. Pôle emploi est le premier acteur du marché de l’emploi en France. L’organisation s’appuie sur plus de 900 agences locales et 54 000 collaborateurs.
- 5 603 400 demandeurs d’emploi.
- 3,7 millions d’inscrits à Pôle emploi ont retrouvé un emploi.
- 65 % des demandeurs sont satisfaits de leur accompagnement par Pôle emploi.
- 65% des entreprises sont satisfaites des services de Pôle emploi.
L’emplacement
Implantée dans la région naturelle du bocage Bressuirais, entre Niort et Cholet, cette région attractive est placée au 5e rang, devant la Bretagne et les Pays de Loire. La commune est située au centre ouest de la France, à la lisière du pays vendéen.
Bressuire est aujourd’hui en plein tournant, puisque deux futurs projets nommés « Cité de la Jeunesse des Métiers » et « Pôle d’échanges multimodal » s’organisent autour de la gare. Ceux- ci s’inscrivent dans une opération de renouvellement urbain.
Respect du cahier des charges
Cet investissement répond à l’intégralité de notre cahier des charges fixé par la société lors de l’étude du projet :
- Emplacement géographique et implantation du locataire.
- Locataire grand compte.
- Pérennité du bail (<9 ans).
- Rentabilité nette de 6,50 % y compris les frais de gestion de la Sci, hors fiscalité de l’investisseur.
Vous avez le projet d’investir ?
Spécialisés dans le montage et la gestion d’opérations en immobilier d’entreprise. Nous accompagnons de nombreux investisseurs privés dans la création et le développement de leur patrimoine en les associant à des tours de table. Ainsi, faire l’acquisition de parts de sociétés civiles immobilières vous offre la possibilité de diversifier votre patrimoine tout en mutualisant les risques.
Nous créons une société civile immobilière pour chaque nouvelle opération. D’autre part, nous vous accompagnons dans la création de votre société en vous mettant en relation avec nos partenaires, votre financement bancaire et la délégation d’assurance de prêt. Notre équipe prend en charge toute la gestion relative à la société civile immobilière.
Vous souhaitez en savoir plus sur les investissements ? Contactez-nous au 02 30 96 35 52 ou par mail à contact@sb2f.fr
