Nous avons le plaisir d’avoir réceptionné fin janvier le bâtiment situé à Calais. Acquis en fin d’année dernière pour le compte de nos investisseurs, le bâtiment de bureaux et de stockage de 1200 m² est aujourd’hui destiné à Suez Eau France.
Le locataire Suez
SUEZ est un groupe industriel, leader mondial dans le secteur de l’eau et des déchets depuis 150 ans. Il est le premier fournisseur privé d’eau dans le monde. Présent depuis déjà quelques années sur l’agglomération calaisienne, SUEZ a souhaité y maintenir sa présence, étant détenteur de la concession de la distribution d’eau de la ville. Ils ont d’ailleurs été renouvelés dans cette fonction jusqu’en 2026.
Le Groupe Suez c’est :
- 89 000 salariés
- 17,3 Mds € de chiffre d’affaires
- 120M € Investis en R&D
- 7,6 milliards de m3 d’eau potable produite
- 2,6 milliards de m3 d’eaux alternatives produites
- 4,6 millions de tonnes de matières premières secondaires produites
- 7,6 TWh d’énergie renouvelable produite
L’emplacement
Une localisation stratégique sur Calais
Une très bonne accessibilité, avec la proximité de l’autoroute, de la gare de Calais Ville, du tunnel sous la Manche et du ferry. Un environnement dynamique, à proximité du centre ville et de lieux d’intérêt majeurs de Calais (centre commercial Cité Europe notamment).
Respect du cahier des charges
Cet investissement répond à l’intégralité de notre cahier des charges fixé par la société lors de l’étude du projet :
- Emplacement géographique et implantation du locataire
- Locataire grand compte
- Pérennité du bail (<9 ans)
- Rentabilité nette de 6,39 % y compris les frais de gestion de la Sci, hors fiscalité de l’investisseur
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Nous créons une société civile immobilière pour chaque nouvelle opération. D’autre part, nous vous accompagnons dans la création de votre société en vous mettant en relation avec nos partenaires. Nous vous accompagnons également dans votre financement bancaire et la délégation d’assurance de prêt. Notre équipe prend en charge toute la gestion relative à la société civile immobilière.
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