Le projet d’investissement
Ce dossier porte sur l’acquisition de deux bâtiments neufs situés dans le département Rhône-Alpes,
et qui seront destinés aux sociétés Colas et Géral (Groupe Gerard Perrier Industrie)
L’installation des locataire se réalisera une fois les deux biens achevés, dans le cadre de baux
d’une durée de 17 ans fermes pour Colas et de 9 ans dont 6 ans fermes pour Geral.
Situation géographique
Historiquement présents sur leur zone d’activité, les futurs immeubles viendront renforcer
leurs actifs déjà présents sur le territoire.
- Colas : l’actif sera situé dans l’aire urbaine de Lyon, à proximité immédiate de l’aéroport.
La nouvelle agence viendra compléter un ensemble immobilier composé de 8 actifs déjà loués par le Groupe.
- Geral : le bien est situé dans l’Actipôle de 19 000 m² Bugey Sud Park, à proximité d’Aix les Bains.
Historiquement installée à Belley, où se trouve son siège social, l’entreprise créé un nouveau bâtiment industriel à quelques kilomètres plus au sud.
Deux locataires grands comptes :
Colas est une entreprise française de travaux publics, filiale du groupe Bouygues,
spécialisée dans la construction et l’entretien d’infrastructures de transports (routiers, ferroviaires, aériens), d’aménagements urbains et de loisirs. Aujourd’hui, le groupe est l’un des leaders mondiaux de la construction et de l’entretien de routes. Chiffre d’affaires 2021 : 13.2 milliards d’euros.
Les sociétés du Groupe Gérard Perrier Industrie sont spécialisées dans des domaines d’expertises dédiés aux secteurs de l’industrie depuis plus de 50 ans. Le Groupe regroupe huit sociétés dont Géral, sa filliale conceptrice et fabricante d’équipements électriques et électroniques industriels sur mesure. Chiffre d’affaire Geral 2021 : 233 millions d’euros.
Présentation des actifs
Pour connaître l’ensemble des caractéristiques du projet, et notamment sa rentabilité, merci de compléter le formulaire ci dessous ou de contacter Mathilde Bonduel, Responsable du développement, m.bonduel@sb2f.fr
