Le projet d’investissement

Ce projet porte sur l’acquisition d’un bâtiment commercial destiné à l’activité des sociétés Biocoop et 123 Pare Brise. Le foncier sera construit et situé à Dreux (28100), située dans le département d’Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.

Les locataires sont présents dans ce bâtiment dans le cadre d’un bail d’une durée de 9 ans pour 123 PARE BRISE et de 10 ans pour Biocoop dont 6 années fermes.

Un emplacement stratégique dans la plus grosse zone commerciale de l’agglomération

L’actif se situe dans la Zone industrielle Nord, à proximité du parc commercial CORA. Une localisation stratégique au cœur de la plus grosse zone commerciale leader de l’agglomération.
Un échangeur complet permet de desservir le site depuis la RN 12 comptabilise plus de 12 000 voitures par jours

Le site bénéficie d’un important parking grâce au foisonnement avec le Retail Park. Il se trouve à côté d’enseigne telles que Darty, Decathlon, King Jouet, But, Gifi, Maisons du Monde… entre autre.

Deux locataires : Biocoop et 123 PARE BRISE

Biocoop est le leader de la distribution spécialisée avec une part de marché de 14% sur le marché du bio. Biocoop c’est 700 magasins en France, 35 ans d’existence et 1.62 milliards d’euros de chiffre d’affaires.

123 PARE BRISE est une enseigne indépendante avec plus de 20 ans d’expérience, spécialisée dans le bris de glace et le remplacement de pare brise. L’entreprise recense 42 magasins sur l’ensemble de la France avec une volonté de développement très importante