Le projet d’investissement

Ce projet porte sur l’acquisition d’un immeuble qui sera occupé par la société Enedis. Le bâtiment sera construit et situé à Sainte Savine, au cœur du parc d’activité du Grand Troyes, dans le département de l’Aube. (10000)

L’installation du locataire se réalisera une fois le bien achevé dans le cadre d’un bail d’une durée de 9 ans et demi dont 9 années fermes à compter de la livraison des locaux, à ce jour annoncée en Avril 2022.

Un emplacement premium à l’entrée de Troyes

Le bâtiment sera construit sur un terrain cadastré réservé à Enedis sur le parc d’activité Grand Troyes. Il se trouve à proximité d’un grand nombre d’entreprises et d’industries. Il s’agit d’un parc embranchable fer, situé à 90 mn de Paris, en entrée ouest de l’agglomération troyenne, avec une haute qualité environnementale, tous les services sur place et en zone AFR.

Emplacement premium à proximité de nombreuses entreprises : Lacoste, DHL, Bouchara, Michelin, Petit Bateau…

Notre actif se trouve à proximité immédiate de la Direction des services généraux de la région Champagne. C’est dans une démarche de développement et d’optimisation de leur actif, que la Direction Enedis a souhaité construire de nouveaux locaux techniques. La parcelle dédiée à l’immeuble d’activité est mitoyenne à celle sur laquelle se situe les bureaux, de sorte à constituer un ensemble immobilier mixte.

Un locataire solide : Enedis

Enedis, anciennement ERDF (Électricité Réseau Distribution France) est le gestionnaire du réseau public d’électricité sur 95 % du territoire français continental. En 2020, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de plus de 14 millards d’euros.