Ce dossier porte sur l’acquisition de locaux qui seront occupés par la société Tesla. Le bâtiment sera construit et situé à Amiens (80), une ville située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Le locataire occupera les lieux dans le cadre d’un bail d’une durée de 10 ans dont 7 années fermes. La rentabilité annuelle nette est de 5.45%. La concession se situera au cœur du Pole automobile de Longueau. La concession Tesla d’Amiens sera la 2e plus grande en France après Marseille.
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Un locataire solide
TESLA
Tesla est un constructeur automobile américain. Il est le leader mondial en termes de production et de ventes de véhicules électriques et hybrides. C’est aussi la première entreprise à commercialiser des voitures au pilotage automatique destinées au grand public.
Véritable pionnier en matière d’énergie et d’intelligence artificielle utilisées pour les véhicules motorisés, Tesla révolutionne le marché automobile et démocratise l’utilisation des voitures électriques, encore très peu présentes sur les routes avant 2013 (la première voiture de Tesla, le Model S, est sortie en 2012).
Chiffres clés :
- + 1,8 millions véhicules vendus en 2023 (+38% en un an)
- 82 milliards de $ de chiffres d’affaires
- +15% de croissance en 2023
- +130 000 collaborateurs
Un emplacement Premium
Amiens est situé dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France.
Amiens bénéficie d’une position géographique stratégique, à la croisée des autoroutes menant les ports du Nord de l’Europe, à Paris, mais également aux autres capitales européennes (Londres, Bruxelles notamment). La ville est également un carrefour autoroutier majeur sur l’axe de l’Europe du Nord (Rotterdam-Bordeaux, Le Havre-Strasbourg, Lille, Lyon), et se trouve à 75 minutes de Roissy, 45 min de l’aéroport Beauvais et 2H30 de Londres. Elle dispose ainsi d’un bassin de consommation de 80 millions d’habitants dans un rayon de 300 km.
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